Vendere casa:
una decisione importante!
Qualsiasi sia il motivo, se hai deciso di vendere un immobile dovrai farlo con la massima attenzione e responsabilità. Sono molti i fattori che devi valutare attentamente affinchè la compravendita avvenga con la migliore soddisfazione per te, nei tempi desiderati e al giusto prezzo di mercato. Per farti affrontare questo delicato percorso in tutta serenità utilizziamo il nostro metodo di vendita professionale affinchè tu possa esclamare con gioia: “VENDUTA!”
Le tue esigenze prima di tutto
Prima di trattare la vendita del tuo immobile ascoltiamo le tue esigenze perché per noi le persone sono più importanti delle case. Tutti gli immobili che trattiamo sono per noi beni preziosi e per questo preferiamo operare con un incarico in esclusiva che ci permetta di lavorare con la massima professionalità
Valutazione dettagliata del tuo immobile
Effettuiamo un primo sopralluogo al tuo immobile per verificare le caratteristiche, le condizioni, le potenzialità e i punti critici. Elaboriamo una valutazione reale di mercato che tiene conto di tutti i principali parametri come zona, tipologia, vetustà, dimensione, accessori. Compariamo il tuo immobile con altri simili della stessa zona per ottenere una valutazione affidabile
Annunci con immagini e video emozionali
La nostra filosofia è quella di vendere emozioni e non case. Ecco perché i nostri annunci sono curati nei minimi dettagli. Realizziamo sempre un servizio fotografico altamente professionale con strumenti innovativi per mettere in evidenza con immagini superlative i lati migliori della tua casa. Utilizziamo anche la nuova tecnica del “virtual tour” a 360° che ti permette di visionare tutte le stanze dell’immobile con un semplice click. Fiore all’occhiello della nostra agenzia è inoltre la realizzazione di video emozionali di grande coinvolgimento con riprese professionali suggestive e di alto impatto.
L’home staging
La presentazione dell’immobile è il biglietto da visita e la prima impressione è quella che conta. Bastano solo tre minuti per capire se piace o non piace. Con l’innovativa tecnica dell’”HOME STAGING” si riesce a valorizzare il tuo immobile attraverso accorgimenti volti a rendere più piacevoli gli ambienti. Un cuscino colorato, una lampada d’atmosfera, un copriletto raffinato, un colore pastello ad una parete, qualche tocco di stile e il tuo immobile cambia aspetto… e valore! E’ ormai assodato che con l’Home Staging gli immobili si vendono in tempi più brevi e ad un prezzo maggiore. Metteremo a tua disposizione i nostri migliori professionisti per dare al tuo immobile l’effetto WOW!
Le verifiche e la documentazione dell’immobile
Eseguiamo con scrupolosa attenzione un controllo su tutta la documentazione dell’immobile per verificare la regolarità urbanistica, catastale e tavolare. Reperiamo tutti i titoli presso gli uffici competenti per tutelarti e non avere brutte sorprese. Se sono richieste pratiche edilizie per regolarizzare difformita’ o redigere un attestato di prestazione energetica ci affidiamo ai nostri professionisti di fiducia.
Un piano marketing efficace
Ogni immobile che trattiamo viene promosso attraverso un sistema di vendita collaudato e un piano di marketing specifico. Utilizziamo esclusivamente i canali web e daremo grande visibilità al tuo immobile con annunci professionali sul nostro sito internet, sui principali portali immobiliari, sul nostro canale you tube. Investiamo attraverso campagne pubblicitarie sui social media più diffusi come Facebook, Instagram e Google.
La selezione degli acquirenti
Grazie al nostro software gestionale e alle nostre banche dati riusciamo ad individuare in tempo reale tutti i nostri clienti potenzialmente interessati al tuo immobile. Se le loro esigenze e budget corrispondono provvediamo a fissare una visita. Potrai ricevere sempre un feed-back ed un report settimanale della nostra attività perche’ la trasparenza è per noi sinonimo di fiducia.
Sempre al tuo fianco
Con noi sei al sicuro perché ti seguiamo in tutte le delicate fasi della compravendita. I nostri moduli utilizzati per la proposta di acquisto sono molto dettagliati e depositati presso la Camera di Commercio. Ci prendiamo cura della stesura del preliminare, della sua registrazione e forniamo tutta la documentazione completa al notaio per il rogito. E alla fine vogliamo gioire insieme a te e sentirti urlare “VENDUTA!”
Vuoi vendere la tua casa?
Se hai deciso di vendere il tuo immobile ti aiuteremo a trovare un acquirente in breve tempo e al giusto prezzo di mercato. Inviaci la tua richiesta attraverso il form sottostante e sarai ricontattato in breve tempo per fissare un appuntamento.
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ARCOBALENO Servizi Immobiliari
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