CASA BIFAMILIARE CON 1600 MQ DI TERRENO AGRICOLO

IN ESCLUSIVA: Benvenuti nell'incantata Valle dei Mocheni , in Trentino, dove la natura è rimasta incontaminata da secoli con i caratteristici paesaggi di montagna, i pascoli, i boschi, i piccoli paesini, le tradizioni antichissime della gente del luogo. In questo angolo di paradiso, alle porte del paese di S.Orsola Terme, a soli 10 km da Pergine Valsugana, è ubicato questo interessante immobile composto da una grande casa bifamiliare e ampio terreno agricolo adiacente costruita negli anni 60 con comodo accesso alla strada principale sviluppato su 3 livelli . La porzione a nord è stata ristrutturata negli anni 80 e risulta abitabile mentre la porzione a sud si presenta come da origine e necessita una totale ristrutturazione interna. PIANO TERRA: qui sono dislocate le cantine tutte finestrate che fungono anche da deposito, i 2 garage, una lavanderia, locale caldaia e un porticato. PRIMO PIANO: qui troviamo i 2 appartamenti. Quello a nord, più recente , ha un corridoio, ampia cucina/soggiorno con balcone con vista, grande salone con uscita sul giardino, 2 stanze matrimoniali, studio, bagno finestrato; l'appartamento a sud ha cucina con balcone, soggiorno, 2 stanze, bagno finestrato, ripostiglio. PIANO SOTTOTETTO: attualmente è rappresentato da 2 grandi soffitte molto alte con possibilità di ricavare altre 2 unità immobiliari. Completa l'immobile un bel cortile sui 4 lati di circa 700 mq. adibito in parte a giardino e piazzale dove possono essere parcheggiate anche alcune vetture. La tenuta ha un grande potenziale in quanto comprende anche un ampio terreno agricolo di 1600 mq. soleggiato ideale per colture di piccoli frutti. E' possibile un ampliamento del 20% dell'esistente per residenza e il recupero del volume soffitta con un cambio destinazione. Ideale per super bonus 110%. Questa offerta immobiliare è ideale sia per 2/4 nuclei familiari, per aziende agricole, agritur o imprese edili che intendano procedere ad ampliamento del fabbricato. Classe Energetica G IPE 309,39 Kwh/mq. L'immobile è libero da subito. Il cod, è G1186. Per info o visite rivolgersi ad ARCOBALENO IMMOBILIARE al 0461.910723 o 348.7780154 o 342.3146145.