Sono iscritto all'Associazione ANACI di Trento dal 2010 con il n° 1613 grazie alla quale sono costantemente aggiornato su tutte le novità in campo normativo, fiscale e tecnico. Per la gestione immobiliare utilizzo prevalentemente strumenti informatici moderni e sempre aggiornati. In particolare, tutta la parte contabile e fiscale ( calcoli delle spese condominiali, ripartizioni dei millesimi, pagamenti, ecc.) viene gestita attraverso un software specifico molto preciso e dettagliato che permette la verifica in tempo reale della posizione di ogni singolo condomino. Anche tutta la corrispondenza, la modulistica e qualsiasi tipo di documentazione viene gestita con sistemi informatici per essere archiviata, trasmessa e consultata in ogni momento con facilità. Tutti i flussi di denaro sono dirottati esclusivamente sul conto corrente del condominio. I pagamenti vengono di preferenza effettuati attraverso il sistema telematico in-banking. Vengono garantite visite periodiche presso il condominio oltre a tutte le volte che è necessario. Tutti i condòmini possono comunicare con il sottoscritto personalmente, telefonicamente o attraverso e-mail . Viene garantita comunque la disponibilità dell’ufficio nei giorni ed orari stabiliti. Per ogni evenienza tecnica, fiscale, legale o altra necessità professionale , il mio studio è in collaborazione con professionisti indipendenti ed esterni alla struttura in grado di dare il supporto in ogni necessità e/o richiesta del caso. Ho selezionato inoltre vari fornitori, fra cui idraulici, elettricisti, muratori, fabbri, falegnami, imprese di pulizie, pittori, imprese di servizi, ecc che godono della mia più ampia fiducia. In ogni caso, gli incarichi a professionisti esterni che esulano dalla normale amministrazione ordinaria compresi i relativi compensi , saranno affidati solo a seguito di delibera assembleare. In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti mi occuperò di incaricare la predisposizione di un capitolato da parte di un tecnico professionista e seguirò tutte le fasi fino al termine dell’esecuzione dei lavori.

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